宅建業として扱われる基準
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同じ宅地建物の取引でも、業として行うなら免許が必要で、業として行わないなら免許は不要です。では、この「業として行う」に対する基準とは何でしょう。 実際には、年間の取引数や取引額のような、固定の数字による基準はありません。 […]
Year: 2014年
宅建業免許の有効期間
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宅建業の免許には、5年間という有効期間があります。5年間とは、免許日の翌日から、5年後の免許日までで、有効期間は免許証にも記載されています。 有効期間は、事務所の営業日や曜日に関係なく、5年後の免許日に満了を迎えます。で […]
大臣免許と知事免許
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宅建業の免許には、免許権者（免許をする者）によって、大臣免許と知事免許という違いがあります。しかし、大臣免許と知事免許で、宅建業としての営業範囲や、免許証の効力に違いは全くありません。 事務所が2つ以上の都道府県に設置さ […]
宅建業と宅建業免許
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宅建業（宅地建物取引業）とは、宅地や建物を売買または交換、もしくは売買、交換、貸借の代理や媒介を業として行うものと規定されています。 ここで大切なのは、「業として行う」という点で、無償で行えば当然ながら業ではないですが、 […]
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決算報告（決算変更届）
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決算報告（決算変更届）申請代行 提出期限 事業年度終了後、4ヶ月以内 必要となる書類 ・工事実績がわかるもの ・確定申告書 ・前年の決算報告の控え ※必要となる書類は個々に異なりますので、現状を伺ってから、詳しくお知らせ […]
その他の審査項目(W)について
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Ｑ：建設業退職金共済制度加入はどうやって証明する？ Ａ：経営規模等評価では、建設業退職金共済制度（建退共）の加入によって加点されますが、加入しているだけで共済証紙の購入がないなど履行されていないケースでは認められません。 […]
技術力(Z)について
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Ｑ：出向者は技術職員に含まれる？ Ａ：出向先の会社が経営規模等評価を申請する場合、常勤であることや、給与や社会保険の負担等の確認、出向元との出向契約が確認できれば、技術職員として工事種類別技術職員数の算出に含めることがで […]
経営規模等評価について
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Ｑ：経営規模等評価はどこに申し込む？ Ａ：経営規模等評価は建設業の許可を受けた行政庁に申し込みます。知事許可の場合には都道府県に、大臣許可の場合には、都道府県が経由事務を行っており、これは建設業の許可でも同じなので、建設 […]
経営状況分析について
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Ｑ：経営状況分析を受ける機関は決まっている？ Ａ：経営状況分析を申請できる国土交通大臣登録の経営状況分析機関は複数ありますが、評点の算出方法は決められており、どの機関を選んでも違いはありません。機関によって申請方法、結果 […]